Byggnadsplan

Att stärka vägledningen och kontrollen av de statligt ägda markanvändnings- och byggverksamheterna från de behöriga avdelningarna för stads- och landsbygdsplanering bidrar till att främja markanvändnings- och byggprojekt i linje med utvecklingsmålen och grundläggande krav som anges i planen, vilket ger garanti för förverkligande av balanserad stads- och landsbygdsutveckling, rationell distribution, markbevarande, intensiv och hållbar utveckling.

Planeringsvillkor:

Planeringsförhållandena är de föreskrivande och vägledande åsikterna från stads- och landsbygdsplaneringsmyndigheterna för att styra och kontrollera byggandet av mark och byggprojekt enligt den kontrollerade detaljerade planeringen.

Planeringsgrund:

I stads- och stadsplaneringsområdet för att erbjuda statligt ägd markanvändningsrätt överföringsväg, före överföringen av statligt ägd markåtkomst, ska stads- eller landsmännens regeringsavdelning som ansvarar för stads- och landsbygdsplanering baseras på detaljerad planeringsplanering och platsen av den föreslagna överföringsmarken, användning, utvecklingsintensitet och andra planeringsvillkor, som en del av det statligt ägda överföringsavtalet för markanvändningsrätt.

Planeringsinnehåll:

Planeringsförhållanden inkluderar i allmänhet föreskrivna (begränsande) förhållanden, såsom tomtplats, markanvändningens natur, utvecklingsintensitet (byggnadstäthet, byggnadskontrollhöjd, tomtförhållande, grön hastighet etc.), huvudtrafikens in- och utgångsriktning, parkeringsplats och kaj och andra kontrollindikatorer för infrastruktur och offentliga anläggningar som behöver konfigureras etc. Riktlinjer, såsom befolkningskapacitet, arkitektonisk form och stil, historiska och kulturella skydd och miljöskyddskrav.

Planeringsbestämmelser:

1. Planeringsvillkor är en integrerad del av avtalet för tilldelning av rätten till användning av statligt ägd mark. Tomtpaket utan bestämda planeringsvillkor får inte ges rätt att använda statligt ägd mark. Om planeringsvillkoren inte ingår i avtalet om tilldelning av rätten till användning av statligt mark ska avtalet om tilldelning av rätt till användning av statligt mark vara ogiltigt.

2. När stads- och landsbygdsplaneringsmyndigheterna i folkregeringarna i städer och län utfärdar tillstånd för byggmarkplanering ska de inte godtyckligt ändra planeringsvillkoren som en del av avtalet om tilldelning av rätten till användning av statligt ägd mark. .

3. Byggenheten ska utföra konstruktion i enlighet med kraven på de planerade förhållandena. Om en ändring verkligen är nödvändig måste en ansökan lämnas in till den behöriga avdelningen för stads- och landsbygdsplanering under folkets regering i en stad eller län.

Ovanstående gäller endast Folkrepubliken Kinas lag om stads- och landsbygdsplanering.